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	e-住まいづくり＞お金に関すること＞税金＞【軽減措置】居住用財産の譲渡所得にかかる繰り延べ控除
	『建築に関すること』 『お金に関すること』 基礎知識 住宅ローンにつてい ローン借入額シミュレーション 税金 　 　・印紙税 　 　・登録免許税 　 　・不動産取得税 　 　・固定資産税 　 　・都市計画税 　 軽減措置 　 　・住宅資金贈与の特例 　 　・贈与税の配偶者控除 　 　・住宅借入金等特別控除 　 　・居住用財産の 　　3,000万円特別控除 　 　・居住用財産の 　　譲渡所得にかかる 　　繰り延べ控除 住宅資金の用語集 お金のプランニングシート 『山形の家づくり』 『プロのチェック』 『素人の目』 『リンク集』		住んでいる家屋を売却して新たに居住用家屋を取得する場合、売却によって生じた譲渡損失を所得税や住民税との相殺で減額する制度があります。 この制度を「居住用財産の譲渡所得にかかる繰り延べ控除」と言います。 ただし、この特例は次回に課税が繰り延べられるだけであり、納税義務が無くなるわけではありません。 　 　 　 特例を受けるためには、下記の条件を満たす必要があります １． ３，０００万円の特別控除の適用要件に該当する物件であること ２． 譲渡する家屋に１０年以上の居住期間があったこと ３． 新たに取得する住まいは、床面積が５０�u以上２４０�u以下、敷地が５００�u以下であること